Согласия | Нотариус отвечает на вопросы

Здравствуйте, Владимир. Ваша супруга не сможет самостоятельно зарегистрироваться в квартире, титульным собственником которой Вы являетесь. Необходимо Ваше присутствие либо присутствие Вашего представителя с доверенностью, оформленной в Республике Беларусь. Консульские должностные лица консульских учреждений Республики Беларусь вправе удостоверять только доверенности заинтересованных лиц, являющихся работниками дипломатических представительств, консульских учреждений или торговых представительств Республики Беларусь, представителями государственных органов, и членов их семей, иных лиц, перечень которых определяется Советом Министров Республики Беларусь. Поэтому если Вы не являетесь таким лицом и не можете лично присутствовать, то Вам необходимо обратится за удостоверением доверенности к любому нотариусу на территории Республики Беларусь.

При нотариальном удостоверении договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных в жилом помещении. При не достижении согласия, вопрос решается в судебном порядке.

Для нотариального удостоверения согласия Ваш бывший супруг может обратиться к должностному лицу загранучреждения Республики Беларусь в стране его пребывания. В этом случае весь текст документа будет изложен на русском или белорусском языке. Если Ваш бывший супруг обратится к иностранному нотариусу, независимо от того, на каком языке будет составлено само согласие, текст удостоверительной надписи и реквизиты документа будут изложены на иностранном языке, что потребует их перевода в установленном порядке, поскольку на территории Республики Беларусь нотариальное делопроизводство ведется только на одном из государственных языков Республики Беларусь. Обращаем Ваше внимание, что нотариус Республики Беларусь принимает составленные за пределами Республики Беларусь документы при условии их легализации. Апостиль проставляется на документе в компетентных органах страны, из которой исходит документ. Соответственно, если документ оформлен в США, то обращаться необходимо в органы США. За получением проекта нотариального документа Вам или Вашему представителю необходимо обратиться к нотариусу Республики Беларусь. За составление и подготовку проекта согласия взыскивается нотариальный тариф в размере 20 % базовой величины.

Владислав, по своей правовой природе согласие на совершение сделки является самостоятельной сделкой, отличной от сделки, на совершение которой согласие требуется. Гражданским Кодексом Республики Беларусь установлены общие правила недействительности сделок. (Глава 9, параграф 2). Консультацию по вопросу признания согласия недействительным, Вы можете получить обратившись к адвокату.

Здравствуйте, Владимир! К сожалению, без ознакомления с документами, которые предоставляются нотариусу для заключения договора купли-продажи квартиры, дать ответ не представляется возможным. Нотариусу необходимо будет оценить документы, в том числе составленные за пределами Республики Беларусь, на соответствие требованиям законодательства Республики Беларусь.

Здравствуйте, Ирина! Нотариус принимает составленные за пределами Республики Беларусь документы при условии их легализации. Апостиль проставляется на документе в компетентных органах страны, из которой исходит документ. Соответственно, если оформлен документ в Литовской Республике, то обращаться необходимо в органы Литовской Республики.

Добрый день, Наталия! За получением проекта нотариального документа Вам или Вашему представителю необходимо обратиться к нотариусу Республики Беларусь с документами на земельный участок и садовый домик, свидетельством о заключении брака (можно и их копиями или фото). За составление и подготовку проекта согласия взыскивается нотариальный тариф в размере 20 % базовой величины. Также обращаем Ваше внимание на то, что представляемое для удостоверения договора согласие, составленное у иностранного нотариуса, должно быть легализовано, если иное не установлено международными договорами Республики Беларусь.

Добрый день, Александр! Для нотариального удостоверения согласия Ваша супруга может обратиться к должностному лицу загранучреждения Республики Беларусь в стране ее пребывания. В этом случае весь текст документа будет изложен на русском или белорусском языке. Если Ваша супруга обратится к иностранному нотариусу, независимо от того, на каком языке будет составлено само согласие, текст удостоверительной надписи и реквизиты документа будут изложены на иностранном языке, что потребует их перевода в установленном порядке. Также обращаем Ваше внимание на то, что представляемое для удостоверения договора согласие, составленное у иностранного нотариуса, должно быть легализовано, если иное не установлено международными договорами Республики Беларусь.

Данная процедура является административной. Для совершения указанных действий требуется доверенность, удостоверенная нотариально на территории Республики Беларусь в соответствии с указом президента Республики Беларусь № 278 о т 04.09.2023.